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装修拆改工程验收需要注意哪些

返回列表发布人:wubaiyi   发布时间:2023-05-24  17:30:40

不管是新房装修还是二手房翻新处理都会涉及拆改工程,室内装修拆改的工程中需要注意的事项还是比较多的,业主朋友们比较了解的也就是承重墙不能随意拆改,其他验收事项就不是很了解了吧。拆改工程是家居装修中的**个步骤,也是比较重点的项目。拆改之后的验收,也需要我们牢记一些细节标准。不论是格局改变,还是地面开槽的检查,都是需要我们注意的。接下来,小编和大家一起来看看拆改过程验收的6大要点。
一、检查墙体钢筋有没有改动
要注意的是拆改的时候墙体中的钢筋不能改动的,埋线管的时候格外注意下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下大的安全隐患。
二、阳台边的矮墙不能拆除
阳台边的矮墙不能拆除或变更。一般房间和阳台之间的墙上有一门一窗,这些门窗可以拆除,但是窗以下的墙不能够拆除,因为这段墙是“配重墙”,它就像是秤砣一样起到挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙就会使阳台承重力下降,从而导致阳台下落。
三、检查一下是否有违章开窗
对于砖混结构的建筑,凡是预制板墙一律不可以拆除也不能开窗。特别是厚度超过240mm以上的砖墙一般都属于承重结构的墙体,不能轻易拆除或改变。承重墙承担这楼房的重量,维持这整栋房屋的结构力的平衡。如果拆除了承重墙破坏了这力的平衡,容易造成的后果恐怕是承重的。
四、检查房间中梁位、柱子位置是否有改动
拆改完成验收的时间要注意看房间的梁位、柱子位置有没有改动,这是用于支撑上层楼板的,如果去盲目的拆改,非常容易导致楼板有往下掉落的风险,因此一定不可以改动。柱子是,整栋楼顶的承重结构也不可以改动的,否则后果不言而喻。
五、墙体拆改
房屋除了承重是**不可以拆改的,轻体墙也不可以改动的。有的轻体墙也是承担着房屋部分的承重。比如横梁下部位的轻体墙就不可以拆除或改动了,因为它是承重这房屋的部分重量。拆了的一样会破坏房屋的整体结构。并不是所有的墙体都不能改动开槽,像一些完全作用为隔墙的轻体墙、空心板就是可以拆掉的,也可以开门开窗,因为隔墙安全不会承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆改也不会对房屋结构造成任何影响。
六、检查门框是否有改动
不少人会嫌弃原来的门安全系数和美规程度不够等问题想要换门,换门是可以的,但是不要改动门框,因为门框是镶嵌在混泥土里面的,要是盲目的改动就会破坏建筑结构,会有降低门安全系数的风险。
七、连接处有无处理好
对新砌的墙体进行验收,要注意检查看新墙体和旧墙体之前是否采取应对措施。如果旧墙体是砖砌结构,那么就需要采用接搓形式连接新、旧墙体是混凝土结构,那么就需要通过钻孔焊接或是打膨胀螺栓来进行连接,或是植入钢筋(打钢筋粘接胶)
八、新砌墙体有无抹灰
新建墙体和旧墙体之间,要注意查看是否进行抹灰处理,如果没有进行抹灰处理,那么墙面就容易出现空鼓、脱落的现象。这就是说在砌墙前****先将旧墙体的抹灰层凿除干净,切完墙体后再新、旧墙体的交接处进行错缝抹灰处理。抹完灰的墙面,需要进行一定的拉毛处理,这才可以在铺贴砖的时候,增强瓷砖和墙面的粘着力。
以上就是拆改过程验收需要注意的8大细节要点了,我们一定要重视验收工作,杜绝安全隐患,让装修有序有效的持续完成,满意的新家。您如果想知道更多关于装修的知识请持续关注装饰资讯。装饰致力于家装、工装、店铺装修、办公室装修、商业空间等设计施工等。

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